Byggetilsyn
Hvad er et byggetilsyn:
Byggetilsyn udført af os, er en uvildig og professionel kontrol af et byggeprojekt i gang. Formålet er at sikre, at byggeriet udføres i overensstemmelse med gældende lovgivning, aftaler, tegninger, beskrivelser og god byggeskik. Det er en kvalitetssikring, der minimerer risikoen for fejl og mangler, forsinkelser og budgetoverskridelser.
Hvornår skal man bruge en byggesagkyndig til byggetilsyn?
Det er en god idé at indgå en aftale om byggetilsyn så tidligt som muligt i byggeprocessen, gerne inden byggeriet går i gang. På den måde kan vi som byggesagkyndige være med til at sikre, at alle aftaler og kontrakter er i orden, og at byggeriet kommer godt fra start.
Byggetilsyn fra en byggesagkyndig er en vigtig investering for enhver bygherre, der ønsker et kvalitetsbyggeri og en tryg byggeproces. Det er en professionel ydelse, der kan spare dig for mange penge og besvær i fremtiden.

Hvad indeholder et typisk byggetilsyn hos os?
Regelmæssige byggepladsbesøg:
Vi besøger byggepladsen med jævne mellemrum, typisk på kritiske tidspunkter i byggeprocessen. Hyppigheden aftales individuelt afhængigt af projektets omfang og kompleksitet.
Kontrol af udført arbejde:
Ved hvert besøg kontrolleres det udførte arbejde i forhold til tegninger, beskrivelser, kontrakter og gældende lovgivning (f.eks. bygningsreglementet). Der fokuseres på de byggetekniske detaljer og kvaliteten af håndværket.
Identificering af fejl og mangler:
Vi identificerer eventuelle fejl og mangler i byggeriet og dokumenterer dem i en tilsynsrapport.
Dialog med entreprenør og håndværkere:
Vi er i løbende dialog med entreprenøren og håndværkerne for at sikre en god kommunikation og hurtig udbedring af eventuelle fejl og mangler.
Rådgivning og sparring:
Vi fungerer som rådgiver og sparringspartner for bygherren under hele byggeprocessen.
Tilsynsrapporter:
Efter hvert byggepladsbesøg udarbejdes en skriftlig tilsynsrapport, der beskriver de konstaterede forhold, eventuelle fejl og mangler samt anbefalinger til udbedring. Rapporten sendes til bygherren og eventuelt andre relevante parter.

Eksempler på kontrolpunkter ved et byggetilsyn
Fundament og sokkel
Tilsyn af fundamenter og sokler inden støbning.
Terrændæk
Tilsyn af terrændækket inden støbning for kontrol af installationer, isolering m.m.
Indvendige vægge og spær
Tilsyn af indervægge og spær samt forankringer m.m. inden tagarbejdet fortsætter.
Tilsyn ved opstart af murerarbejde
Tilsyn af fugtspærrer, afslutninger og murværket.
Tag (dampspærre) og vinduer
Tilsyn af dampspærre og at vinduer er monteret jf. producentens anvisninger.
Indvendige arbejder
Tjek på at de indvendige arbejder (lofter, gulve, m.m) lever op til kravene jf. de forskellige tolerancer og arbejdsprocesser.
Vådrum
Tilsyn af badeværelser og vådrumsmembran inden opstart af flisebelægninger.
Aflevering af byggeriet
Jeg er med ved før aflevering af byggeriet samt ved endelig aflevering. Jeg udarbejder et notat med manglerne. (Denne pakke har tillæg på kr.1.500 hvis der ønskes 2 afleveringer)
Ved alle tilsyn tjekkes der generelt op på på de igangværende arbejder og på installationsfagene som EL og VVS. Sikkerhed og arbejdsmiljø forholdene tjekkes også på byggepladsen.